Mission d’architecte urbaniste de coordination de la ZAC de Neuville Université

Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise - Commune de Neuville
2006 - 2010
Montant de la mission : 80 000 € HT (Minea mandataire)

Après avoir réalisé l’étude d’impact relative à la modification du dossier de réalisation de la ZAC de Neuville Université, Anne Tessier en assure aujourd’hui la coordination.
Il s’agit d’un quartier mixte, situé entre l’Université de Cergy - Neuville et la gare RER de Neuville Université.
Le programme comprend des locaux d’activités tertiaires (environ 40 000 m² de SHON) pour des entreprises liées à l’innovation et la recherche, 360 logements étudiants et jeunes actifs, des extensions de l’Université et de la pépinière d’entreprises Neuvitec 95, la création d’une structure hôtelière et de commerces de proximité.
Le projet des espaces publics a été redéfini pour faire la part belle à l’environnement, compte tenu du contexte privilégié de cette ZAC. La voie principale est pourvue dans sa partie centrale d’un grand espace réservé aux piétons, aux cyclistes et aux plantations, particulièrement des arbres de haute tige. Les eaux pluviales sont récupérées dans des noues, puis dirigées vers des jardins filtrants pour la dépollution, et enfin elles sont infiltrées dans les espaces naturels. Aucun rejet au réseau d’eau pluvial n’est nécessaire, sauf épisode pluvieux exceptionnel. Enfin la voiture est complètement maîtrisée, puisqu’aucun stationnement n’est possible sur l’espace public, complètement appropriable par ses usagers piétons et cyclistes. La proximité immédiate de la gare RER et de son parking de 800 places a rendu cela possible.
Anne Tessier a réalisé le dossier d’autorisation de défrichement, intégrant la localisation de secteurs de reboisement dans le projet.
La ZAC de Neuville Université est en partie réalisée.

Perspective du projet

CA Cergy Pontoise, 2008

Partie réalisée du projet

Photo Anne Tessier, 2010
Présentation du projet (décembre 2006)
NVL_preao_de_presentation_dec_06.pdf
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